汇丰银行（HSBC）暂停向商务及旅游签证来美的中国人发放购房贷款

汇丰银行（HSBC）对持有B类商务及旅游签证的中国公民停止核发购房贷款的消息，近日在网络上流传。

据地产杂志Mansion Global 25日报导，汇丰银行相关官员以及部分业内人士证实了此一说法。汇丰银行停止向部分持短期访问（B类）签证来美，且收入和资产来自中国的中国公民办理在美住房贷款。

地产界人士表示主要原因是因为中国国家政策调整，让这边的银行担心中国游客在大陆的钱出不来，无法还款。以前有些银行给中国人做贷款虽然声称不查收入，但其实还是需要他们拿中国公司报表或房产作为抵押，那时候中国政府没有外汇管制，所以银行不用担心他们无法还钱的问题，现在则不一样。

Mansion Global报导，目前不再接受贷款申请的人，限于收入和买房资金来自中国的购房者，办理投资移民过程中和持有其他国家永久居留身分的中国公民不在受限之列。这一政策变化来自中美两国在反腐和反洗钱上所达成的共识。依照当前情况来看，这一变化对豪宅交易影响不大，从中国来美的豪宅买家多是使用全现金交易，不受贷款影响。 短期内汇丰银行的房贷申请者会转到中资银行，但若中资银行也跟进实施类似变动，对行业未来会产生长远的影响。