2016年4月27日星期三

来美国旅游单次入境最多可以待满六个月的正确解读

从广州来到洛杉矶的华裔访客余成忠失联两日,最后确认被遣返,引起不少华裔居民关心余成忠的遣返原因。余成忠被遣返是因为他在过去一年中,在美停留时间已经累计超过规定的六个月,因此导致他这次无法再入境美国。

余成忠持有B1/B2旅游签证来美,可是去年曾两度来美,总共停留时间将近八个月,显然违反了移民局的规定。许多旅游观光客入境美国时,海关给的时间是单次入境最多可以待满六个月,但是这并不代表入境一次住满六个月,出境几天再重新入境就不会违反“逾期居留”的规定。

海关工作人员计算访客在美停留日期并不是按照日历年(Calender Year)来算,而是按照年度周期,即从访客入境美国当天起向前推一年,如果访客在这一年中在美停留时间超过六个月,再次入境时就有“逾期居留”的问题,被海关盘问甚至被送往“小黑屋”、遣返的机率很大。

2016年4月26日星期二

洲际旅馆(IHG)刚刚公布了PointBreaks(5000点订房)的旅馆名单

洲际旅馆(IHG)每隔几个月都会公布下面一段时间的PointBreaks的旅馆名单。PointBreaks的意思就是你可以只用5000点就可以从这些旅馆订到一个标准间。由于供应有限,每个会员在每个旅馆只可订两晚。这次公布的旅馆的有效期至2016年7月31日。点这里看这次公布的旅馆名单。

2016年4月23日星期六

国内酒店的白床单原来都是这么来的,不敢住了

带血、带呕吐物的床单混在一起洗,加把火碱全变白,你还能在酒店床上放心安睡吗?对于注重成本的快捷连锁酒店来说,鲜有自己的洗衣房来进行床品、毛巾的洗 涤,而是将此项业务外包给第三方进行火碱洗涤。除了7天、速8、海友、星程、格林豪泰等快捷酒店,火碱洗涤厂名单中还有4星级的远洋酒店。 医生称:酒店纺织品碱度超标、氯超标都会导致皮肤瘙痒;过酸、过碱还会破坏皮肤的免疫屏障,诱发皮肤病。

经权威机构测试,北京7天酒店(刘家窑地铁站店)毛巾、浴巾的PH值达到10左右,已严重超出人体所能承受的正常值6.5至7。

布草简单来说就是纺织物。丰台区长辛店镇大灰厂村和南沟村的洗涤厂专为快捷酒店、小旅馆清洗“布草”。两家洗涤厂均位于村中偏僻处,门口无任何标识。洗涤厂的机器24小时运转,员工每天工作也超过12小时,直至将当天收回的布草洗完为止。洗涤600套布草,一天需用一袋半火碱,将近40公斤。碰到锈渍还要加草酸,污渍严重的话还要用到彩漂氯漂。

洗涤厂也会看酒店脸色干活儿。有时候,酒店检查仔细,看着没洗干净或床单发黄,会打电话过来询问。工人们下次洗时就加点中和酸。中和酸比片碱贵,一般洗涤厂不怎么用。

按照洗涤流程,用中和酸是洗涤布草必备的程序。在南沟村洗涤厂中和酸被扔在角落很少使用。

据国有洗涤厂专业人士介绍,如果不加中和酸,会有碱残留,时间一长洗涤物容易发黄,也容易破损。加入火碱碱性太大,顾客用了碱性超标的床品会觉得痒。

据公开资料显示,火碱又名氢氧化钠,为一种具有强腐蚀性的强碱。广泛用于造纸、炼铝、炼钨和肥皂制造业。

强碱在网上可随意买到,咨询时卖家也不会询问用途,并称量大价格从优。而这些化工原料的使用也没有相关规章进行规范。

一些不规范的洗衣厂为了生存,以很低的价格承接生意,使用低成本的工业火碱,为降低成本少用或不用中和酸,导致布草洗后碱度超标这也就不足为奇了。

2016年4月20日星期三

生活小常识:Costco的这12样东西是真的物美价廉

好市多(Costco)的东西因为物美价廉,所以能够吸引超过8100万名会员。有12种东西一定要在好市多购买。

1.培根
据消费者报告(Consumer Reports),好市多自有品牌Kirkland的培根比其它品牌还好吃,而且价格便宜,4英磅的包装只要10到16美元。

2.枫糖蜜(Maple syrup)
一名好市多价格达人The Krazy Coupon Lady表示,好市多的纯枫糖蜜只要亚马逊的一半价格。 Kirkland枫糖蜜一盎司只要0.32美元;Trader Joe’s的要价0.67美元;Walmart也要0.56美元。

3.佐料与调味料
许多美食达人都同意,好市多的橄榄油和椰子油是最物美价廉的,还有自有品牌美乃滋。

4.洗洁精
好市多的洗洁精洗净力强,不过价格只要其它品牌的三分之一甚至是一半。 Kirkland’s Signature Free & Clear洗衣精一瓶只要0.11美元。

5.芥花油(Canola oil)
Kirkland的芥花油一盎司只要0.15美元,几乎是沃尔玛的一半价格。

6.电池
要买电池,就去好市多,绝对物超所值。

7.有机波菜
好市多3英磅的菠菜价格和沃尔玛1英磅的价格相同。

8.酒
好市多的酒款品项也不错,在美国许多好市多不需要会员卡也可以买酒。

9.冰淇淋
如果你爱吃冰淇淋,千万别错过Kirkland的香草冰淇淋,一个只要0.30美元,远远低于其它知名品牌冰淇淋的价格。

10.香草精(Vanilla extract)
好市多的香草精一盎司只要0.62美元,在沃尔玛却要1.84美元。

11.处方药
消费者报告说,有些药房的处方药价格是好市多的447%。

12.热狗午餐
好市多的美食区有廉价的热狗,加上一杯饮料,只要1.5美元。想省钱,选这就对了。

2016年4月18日星期一

在中国买房子(尤其是二手房)要注意土地使用权到期问题 (二)

浙江温州土地使用权到期续期争议,持续在中国延烧,经媒体披露,同一社区的使用权竟有30、40、50年等不同期限,且若以市价续期几乎都是房价金额一半,中国民众议论纷纷,更有网民称:“土地革命时代来临了!”

中国民众与媒体关注土地使用期到期的“续期”议题,源自2007年通过的“物权法”,对于“自动续期”究竟该如何“续法”语焉不详;且中央部门迄今无明确说法,导致民众误以为都是“70年到期后自动续”。

然而“70年”仅是概略数,中国各地方政府当年释出土地的“使用年限”均不同,问题十分棘手。以山东青岛的黄岛区阿里山社区为例,共有5071户,土地使 用权期限分别有20年、30年与35年,其中310户早在2009年6月底就到期了。当时青岛的续期方案,100平方公尺的房子约补缴人民币6万元的续期 金。

再看深圳南山的金桃园社区,2011年金桃园大厦业主被告知,在土地期满后,深圳政府将无偿收回地块使用权;此事被媒体称为“全国第一家土地使用权到期后将被政府无偿收回的物业”,成为当年震撼性新闻。

深圳因特区属性开发较早,法令也不规范,以罗湖国际商业大厦为例,同一幢商业大楼里,竟有20、30、40与50年等四种年限的房产证;而最早一批到期的房产,时间是2001年,当时“物权法”连个影子都没有。

深圳另一个案是1980年代兴建的商品房福田区长城大厦,今年有一位屋主向政府提交房屋土地使用年限申请,由50年延长为70年,需补缴18万多人民币续期金,后屋主以600多万人民币价格卖掉屋子,属圆满解决案例。

不过,这些历史案例的关键点在于,政府均认为“续期”是要缴钱,而非民众所想的“无偿续期”;正因“有偿续期”,让中国民众惊觉,原本以为自己是“全权所有人”,现全沦为政府的“房客”,国家才是“房东”。

2016年4月17日星期日

在中国买房子(尤其是二手房)要注意土地使用权到期问题 (一)

温州最近出现一部分市民,他们正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地到期了。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中,不少市民发现,他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。这次市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题,在国内也属于先例。

很多人可能有点纳闷,房屋的土地使用权不是七十年吗?怎么变成了二十年?的确,中国民用住宅土地的使用权期限通常是七十年,在1990年代初通过立法全国推行,温州的二十年产权房是地方政府灵活施行政策的产物。

当时,为了顺利推进国有土地使用权出让工作,在不超过居住用地最高年限70年的前提下,按20年到70年分档,由受让方自行选择办理出让手续,并交纳相应的土地出让金额。

土地使用权到期后该怎么办?2007年3月通过的《物权法》第一百四十九条明确写到“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”(并非像很多人所认为的那样是无偿续期)。

从这个角度讲,法律上存在模糊空间,物权法规定可以自动续期,但该如何续期、需不需要交纳土地出让金以及交纳标准是多少都没有明确。截至目前,国家层面尚未出台关于出让土地续期的实施细则,更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。

在国家没有具体实施细则的情况下,目前基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同。

其实,这个“产权”并不是从你买房之日计算,而是土地被拍卖后开始计算。

举个简单例子:

王阿姨就是买了这类房中一二手房,面临同样续费而不解。其实买剩两三年使用权的房子,好比开了10多年的二手车。所以,您当初买房的时候,就好比用高价买了辆快报废的二手车……

以普遍70年产权为准,到时继承你这笔遗产的人将是你的子女或孙子孙女,他(她)为继承这堆已经70年的水泥砖瓦,将按那时房价的三分之一续费……当他(她)的子女或孙子孙女又继承时,再续费……

在国有建设用地使用权出让中,出让年限不同,土地使用人需要缴纳的出让金也是不同的。所以在相关政策明确前,建议大家在住房的买卖过程中提前关注土地使用权年期的问题,不要让自己买亏了。

从温州现在的问题来看,受影响的市民一般是在买卖房屋的时候发现产权到期需要续费才知道相关情况。那么如果不买卖,到期后还能继续居住吗?对此,专家表示,物权法规定土地使用权可以“自动续期”,政府不能无偿、强制收回这块土地。如果居民不缴纳土地出让金,房产所有人相当于是在无偿使用这块土地。比较类似的就是在无偿划拨的土地上盖房子,也就是所谓的公房,公房可以居住,但转让时却要补缴土地出让金。因此,专家认为这种性质的土地使用权会限制房产所有人在房地产转让、抵押等方面的权利,需要补缴土地出让金等才可重新拥有这些权利。

所以,理论上讲,出让性质的土地使用权到期的市民,如果仅仅是居住需求,可以不用缴纳土地出让金而继续住在房子里。但若要考虑未来有转让、抵押房产的可能,那么缴纳土地出让金获得出让性质的土地使用权证是必要前提,或者在转让不动产时补交土地出让金。

2016年4月15日星期五

生活小常识:红枣要怎么吃


俗话说,〝一日吃三枣,一辈子不显老〞。

红枣被誉为〝天然维生素〞,不仅可以补气养血、美白祛斑、延缓衰老、健脾和胃,还能抗过敏、抗癌,是养生保健的良品。只是良品也要用的得当才能发挥它的功效,否则就可能弄巧成拙。

1、红枣+葱:易导致消化不良

红枣与大葱一起吃,会导致脾胃不和,消化不良。

红枣最突出的特点是维生素含量高,能补脾和胃,益气生津,滋心润肺,养血安神,悦颜色,通九窍,助十二经,和百葯。

大葱具刺激性气味的挥发油和辣素,能去除腥膻等油腻厚味菜肴中的异味,产生特殊香气,可以刺激消化液的分泌,增进食欲。

红枣补脾和胃,大葱可刺激消化液的分泌,但是两者结合起来就是导致脾胃不和,易导致消化不良。再者,中医认为,葱是辛热助火的食物,枣也属于性甘辛热之物,二者同食,易使火气更大。

2、红枣+海蟹:容易患寒热病

海蟹与大枣相克,同食容易患寒热病。至多间隔2小时才可以吃。

3、红枣+动物肝脏:破坏维生素

红枣不应和动物肝脏同时食用。

动物的肝脏富含铜、铁等元素,这些金属离子极易使其它食物中所含的维生素C氧化而失去功效。故红枣不应和动物肝脏同时食用。

4、红枣+鱼+葱:一起吃会消化不良

与鱼葱同食会导致消化不良。

红枣性平,能滋补脾胃,益气养血,与鱼葱同食会导致消化不良。所以用红枣、鱼和葱做成的红枣带鱼粥最好不要吃。

5、红枣+鲶鱼:导致头发脱落

万一同食吃了红枣和鲶鱼,可用蟹解毒。

鲶鱼和红枣同食,会导致头发脱落,能用蟹解毒。所以,食用红枣的时,不能进食鲶鱼。

6、红枣+银鱼:令人腰腹作痛

银鱼不能与枣同食,否则会令人腰腹作痛。

银鱼的营养价值极高,具有润肺止咳、善补脾胃、宜肺、利水的功效。但银鱼不能与枣同食,否则会令人腰腹作痛。

7、红枣+牛奶:影响蛋白质的吸收

吃枣后,不要马上吃高蛋白食品,如奶制品。

因为维C会使这两种食品中的蛋白质凝成块不容易吸收,所以要在吃枣1~2个小时后,再吃高蛋白食品。

8、红枣+玄参:功能相克

红枣与玄参同食,二者的功效和作用完全相反。

玄参具有非常好的清热去火、排毒解毒的作用,能够预防和缓解发烧、咽喉肿痛等情况。由于它属于寒性食物,因此可以预防和治疗温热病。

红枣味甘性温,具有补脾和胃、益气生津等作用。不能和红枣一起吃,因为二者的功效和作用完全相反。

9、红枣+虾皮:一起吃会中毒

和虾皮同食会中毒。

虾皮和红枣同食会中毒。所以,食用红枣会时,不能同时进食虾皮。

10、红枣+黄瓜、萝卜:破坏维生素

红枣最好不要跟黄瓜或萝萝卜一起食用。

萝卜中含有抗坏血酸酶,黄瓜中则含有维生素分解酶,这两种成分都可能破坏其他食物中的维生素。

其实吃红枣也有讲究的,吃红枣的注意事项:

1、红枣不能吃太多,每天5~8个就可以了

红枣含有大量的膳食纤维,这些纤维比较难以消化。如果一次吃太多,不仅容易上火,而且还会导致肠胃不适。所以,每天只需要吃5~8颗红枣就可以了。

2、红枣泡水的时候,温度不能超过80度

红枣中含有大量的维生素C,如果温度过高,这些维生素就会被破坏掉。所以,红枣泡水的时候最好不要煎煮,水温最好不要超过80度。

3、吃完红枣后,不要吃高蛋白食品

红枣中含有大量的维C,会影响蛋白质的吸收。但是红枣如果是煮的,维生素C就会被破坏掉,不会影响蛋白质的吸收。所以,生吃红枣后最好过一两个小时再吃高蛋白质的食品,例如牛奶、海鲜。

红枣可以补血养颜,养生功效非常好。但是也并不是所有的人都适宜吃红枣,红枣如果吃得不当,反而会引起不适。

哪些人不适宜吃红枣?

1、糖尿病患者

红枣含糖量很高,糖尿病患者不适宜吃。

2、湿热严重者

红枣容易上火,而且含糖量高,比较黏腻,会导致痰湿比较难以除去。所以湿热严重的人最好不要吃红枣。

3、感冒初期的患者

红枣的黏腻也会导致感冒的人体内的病邪难以去除,会延缓病症的康复。所以,感冒初期的患者最好也不要吃红枣。

4、牙齿痛的人

红枣易上火,而且糖分高,不适合牙齿痛的人吃。越吃只会越加重牙痛。

2016年4月13日星期三

美国中产10年财富跌65% 三分之一家庭入不敷出

在美国,一个家庭年收入需要多少钱才能过上好日子,对这样的问题,一个简单的数据或许能够回答。美国家庭的年中位收入一直在50000美元左右,家庭年收入在100000美元以上就可以进入中上收入家庭的行列。

随着美国经济缓慢复苏,有调查显示美国家庭支出情况已经回到了金融危机前的水平。但是,在更为重要的家庭收入指标上,情况却没有那么乐观。对许多美国家庭而言,必不可少的支出包括住房、交通、食品、保险退休金和医保,这五大支出是保证生活质量的基本支出。

来自美国劳工部的数据显示,在年收入50000至69999美元家庭,2014年平均支出为52184美元,住房、交通、食品、保险和退休金、医疗这五项支出就占了家庭支出的81.1%。

支出在涨,收入却在下降

相比占据比例庞大的五大支出,更为糟糕的是,已经有三分之一的美国家庭陷入“人还在,钱没了”的尴尬境地。一份来自皮尤研究(Pew Study)发布的报告称,金融危机以来,美国经济在回暖,家庭支出在2013年后也已开始大幅回升。但令人担忧的是,家庭收入却处于下滑状态。数据显示,2004-2014年的10年间,家庭支出上涨了14%,平均收入却下跌了13%。将近三分之一的美国家庭的收入已无法覆盖基本的支出,包括食品、住 房以及交通等。

数据显示,1996年到2014年的20年间,一个典型的美国四口之家收入增长了12301美元,但支出和收入比却从71%升至75%,这也是为什么美国经济在不断增长,美国家庭却觉得手头越来越紧。

另外,在2004年,低收入家庭在扣除全部开支后,平均剩余资金仅为1417元,但到了2014年,该数字已变成-2300元,这些家庭不得不向亲戚朋友求助,或举债度日。皮尤研究称,金融市场的大幅动荡给低收入家庭的短期财产安全带来的极大威胁,长期则影响了家庭的经济流动性。

而中产阶级也并未过的更好。数据显示,2004-2014的十年间,美国中产阶级扣除全部开支后剩下的资金从17000美元跌至6000美元,暴跌了65%。

皮尤慈善信托基金项目主任艾林·库里尔(Erin Currier)表示,低收入家庭更多的开支用于住房和交通上。最大的罪魁祸首便是昂贵的租金成本。

美国房地产市场复苏带动了租金和住宅价格的上升,在25个大都会地区租金上涨幅度超过10%,最高的上涨超过20%。住房价格在大环境下也是水涨船高,二手房的中位价格在220000美元,新房的中位价格接近300000美元。

据2015年底的报道,研究显示,2015年底约有4300万家庭和个人租房,较2005年增加近900万,是任意10年中增幅最大的。租房家庭占比从31%上升至37%,是20世纪60年代中以来最高水平。

Erin Currier称,金融危机令大量中产阶级和上层阶级都失去了房屋,住房自有率随之大幅下降。这些人不得不从房东变成了租客,这也推动租房空置率一度跌至7%以下的历史低点,而出租房屋的供不应求大幅推高了租金。

中等收入家庭面对税收“亚历山大”

贫富差距也在拉大

想要节省开支,民众可以在非必需的生活品上打主意,但是在税收上却无处可逃,因为逃税漏税不仅罚款重,甚至还可能坐牢,美国人在他们一年工作中,平均有30%的时间是为政府“打工”。根据税务基金会的统计资料,美国人平均向政府缴纳的个人收入所得税占收入的30%,个人收入的70%才可算作可支配收入。

2015年美国人向政府缴纳的个人收入所得税和薪资税差不多4.8万亿美元,其中3.3万亿美元由联邦政府获得,州和地方政府的个人所得税收入为1.5万亿美元。除了缴纳个人收入所得税外,房地产税、消费税也是美国家庭摆脱不掉的税赋,特别是消费税,不分穷富,只要消费就需缴税。

但是,现行的税收政策并没有缩小美国的贫富差距,相反这一差距却在逐渐扩大。富人越来越富,而企业赚取的利润也创下了新高。美国当前的贫富差距已经处于上世纪20年代的水平。根据加州大学伯克利分校教授Emmanuel Saez收集的数据,2014年,顶层10%的富人拿走了当年创造的一半的财富。而在上世纪90年代,顶层10%的富人拿走了全年创造的40%,在80年代,这一比例仅仅是35%。

美国人在哪些方面可以省钱

除了一些生活上必需的支出以外,2016年美国人在以下几个方面会减少支出,有的支出对家庭财务影响还很大。

第一,汽油价格大幅下降,居民可以大大地省钱。由于美国几乎家家有车,汽车消费对于美国人来说是一笔不菲的支出,但是国际油价的下跌却对汽车族是个利好消 息。2015年底美国平均的汽油价格每加仑已降到2美元,专家预测,在2016年第一季度,美国油价可以降到每加仑1.8美元。汽车作为代步工具,低油价对于美国人来说可以节省不少的开支。

第二是计算机更便宜。随着智慧型手机和平板计算机的普及,桌上型和手提式计算机的销量大幅滑落。计算机厂商别无选择,只能降价以保有一定的市场份额,美国计算机在2013年和2014年,每年降价4%,2015年降价1.4%,2016年仍将维持降价的趋势。

第三是智能手机价格会降低。智能手机市场竞争激烈,价格战也是此起彼伏。苹果最近发布的iPhone SE在美国的售价最低仅为399美元,而在未来或许会有更多的低价智能手机进入市场。

第四是家庭供暖将更省钱。能源价格下降将直接拉下家庭冬季取暖的成本。根据美国能源信息管理委员会的报告,今年冬季美国用油供暖的家庭费用会下降25%,用丙烷供暖的家庭费用会下降18%,用天然气供暖的家庭费用会下降10%,用电供暖的家庭费用会下降3%。

2016年4月12日星期二

多次进行万元以下现金取款会导致国内安全部和国税局的调查

以前报道过30天内进行多次万元以下现金存款可能会导致国内安全部和国税局的调查,其实如果多次进行万元以下现金取款同样会导致国内安全部和国税局的调查。从下面两个案例我们就可以看出:

(1)位于芝加哥的美国联邦检察官办公室当天向法庭提交的一份文件显示,前众议长哈斯特尔特(Dennis Hastert)涉嫌于多年前对一位14岁少年实施性虐待,事后长期持续支付“封口费”,直至被联邦调查局等部门发现介入调查。

今年74岁的哈斯特尔特于1999年至2007年担任众议院议长,是美国历史上任职时间最长的共和党籍议长。检方文件显示,上世纪70年代,哈斯特尔特在芝加哥郊外一所高中担任教师和拳击教练,在前往拳击训练营的一次旅行期间,他在旅馆对同行的一位14岁少年实施了性虐待。

为弥补和掩盖对这位少年的“不当行为”,哈斯特尔特2010年同意向对方支付350万美元“封口费”。从2010年到2014年,他从银行账户提取了大约170万美元现金,全部交给了对方。

根据美国法律,对于超过1万美元的现金交易,金融机构须向美国财政部金融犯罪执法网络提交报告,官方旨在通过分析报告发现不法犯罪线索。为避免“封口费” 被发现、规避现金交易报告,哈斯特尔特从2012年开始行事更谨慎,每次提现不超过1万美元,但他异常的银行交易记录仍然引起联邦调查局和国税局的关注。 2014年,联邦调查局正式询问哈斯特尔特拆分现金提款的目的,后者向调查人员提供了虚假陈述,但也随后终止了“封口费”的支付。

从“封口费”入手,检方还查出哈斯特尔特当年所做的另外一些不法行为,除了这位14岁少年,他至少还向其他4位受害者实施了不当性行为。综合他的多项不法行为,检方向法庭提出了判哈斯特尔特入狱6个月的量刑建议。

辩方向法庭提交的文件显示,哈斯特尔特已向法庭认罪,对自己的行为感到非常内疚。考虑到他曾经中风,目前需要家庭看护,辩方请求法庭不要判决其入狱服刑。

(2)国税局2014年没收一名杂货店主在银行帐户的15万元,这几乎是他的终生积蓄,虽然他并没有违法。几乎两年后他才把这笔钱要回来。

这名莫名其妙的受害人是昆兰(Khalid Quran),他在北卡州绿村经营一家小商店。他的“罪行”是经常从银行帐户领出现金,这对他的行业而言是正常作法。

但是常领现款引发国税局采取行动,这种行动原本旨在遏止贩毒、洗钱、有组织犯罪、和恐怖活动,而不是阻止向买奖券和香菸的民众提供零钱。

国税局对蓄意规避通报,而把交易金额分拆的行为特别注意,其员工手册有一个特别部分,就是审视这类活动。但是执法的副作用,是许多正当做生意的人,包括杂货店、餐馆、酒吧和洗笼老板,都可能受牵累。

实际上,昆兰比多数人幸运。国税局在2014年6月迅速没收他的资产,非营利公民自由法律机构“正义研究所”(Institute for Justice)免费接下昆兰的案件。在打官司的期间,昆兰借到5万元信用额,让他可继续开店。

在国税局和解前,昆兰向媒体表示,他一周工作七天,政府不该如此对待他。代表昆兰的“正义研究所”律师强生在3月4日表示,昆兰将可拿回所有被没收的钱。国税局以隐私法为由,拒绝评论此案。

国税局在2014年10月宣布,若没有不法迹象,只是一连串低于万元的现金交易,将不再追究拆分洗钱案件。但是国税局仍在处理2007年以来,超过600名纳税人被没收4300万元的多宗案件。

2016年4月8日星期五

花旗银行(Citi)信用卡相同卡片反复申请(Churning)的规则的理解

花旗又收紧了相同卡片反复申请的政策,目前在Citi Prestige卡的申请的注释里已经出现了下列字眼:
Bonus ThankYou Points not available if you have had a Citi Prestige card opened or closed in the past 24 months 
而以前所有卡片的申请的注释里的字眼如下:
Bonus Points Offer is not available if you have had an  account that was opened or closed in the past 18 months

有人对这个政策的理解是要Churn 的话,必须先关旧卡并等待24个月,然后才能申请新卡拿开户奖励。另外花旗银行容许8天之内申请一次,65天之内申请两次。但最新的消息是,如果要Churn一张你已持有24个月以上的卡,不须要先关旧卡,可以直接申请新卡,新卡拿到后,再关掉或者转掉旧卡。 当然这张新卡可以拿到开户奖励。

对于更多的银行的Churning规则,请参考我以前写的另一篇文章谈谈美国信用卡相同卡片的反复申请

2016年4月6日星期三

留学生打工规定

留学生打工一直是海外留学生们最关心的话题之一。毕竟,在美国学习和生活需要一笔不小的花费,如果能尽自己的努力增添一些收入减少家长的负担,同时锻炼自己的能力,何乐而不为呢?

说到打工,可能很多人马上想到了去餐馆里刷盘子,不过,实际情况并不像电影里演的那样。留学生去校外打工要受到很多限制,这是美国法律的规定。持F1签证的留学生有校内兼职工作、校外工作的CPT及OPT三类工作机会。

校内兼职工作(on-campus part-time job)


这指的是受雇于自己就读的大学,学生于学期中可以在校园内兼职打工,每周不得超过20 小时,放假时则可以全时工作每周40小时。工作机会可以到国际学生中心、各单位布告栏、校园内网络系统、或各社团学生会等处打听询问。校园内可能提供的工作地点包括校系内各办公单位、餐厅、 图书馆、书店、宿舍等等,机会通常留给积极争取、语言和表达能力较强的学生,通常须经过面试或甚至正式寄送履历应征的过程。

校外工作(off-campus job)


美国法律对于外国留学生在读书期间去校外工作有着严格的规定,“申请的工作必须要和自己所学的专业或者课程有关联,并且需要经过自己学校的相关部门批 准。”这说明了去餐馆打工这种工作实际上是不可操作的,或者说是不可能"合法"的操作。如果偷偷去校外打工,那么只有当所有的知情人(包括你的雇主以及你提起过这件事的人)都瞒而不报,学校和移民局都不知情的情况下,你才能继续在美国居留;一旦打黑工的事被学校或者移民局知道,后果不堪设想。不但有被遗返的危险,还有可能被终生禁止再次入美。因此,千万不要挺而走险赔上前途实不划算。

全职F-1学生第一年是不能在校外打工的,一年后则可以采用CPT或OPT形式,在校外打工。

CPT(Curricular Practical Training))基本常识与规定,如下:

● CPT的目的在于为持有F1签证的学生提供校外实习的机会,使他们在就读期能够更好地将所学到的专业知识应用于实际工作场合。

● CPT必须和所学专业或者课程有密切联系,是完成学业的必要组成部分。

● 如果是有偿CPT,也就是拿工资的,必须向学校相关部门(一般是国际学生办公室)提交申请;如果是无偿,则一般不需要提出申请,但绝对不允许接受任何形式的报酬。

● 在学校全职就读(full-time student)满一年的学生才有资格申请CPT。

● 在工作时间方面,暑假期间每周不得超过40小时,其它时间每周不得超过20小时。

● CPT累计时间最多为12个月,如果达到12个月,在毕业后不得申请OPT。而少于12个月的CPT不计入OPT,因此,如果想最大限度地利用实习机会,应该把CPT控制在12个月内。

对于留学生来说,在学时可以申请CPT,毕业时可申请OPT(Optional Practical Training):

● OPT的性质与CPT相同,都属于实习,不同之处在于:OPT的开始日期只能在毕业以后,身份仍为学生(F1签证),可以全职工作。

● CPT必须与所学课程紧密相关,一般需要接到用人单位的录用通知才能申请;申请OPT时不需要录用通知,在毕业后找到工作之前就可能申请OPT。

● OPT申请时间请咨询国际学生办公室,开始时间由申请人自行决定。目前规定,最早可以在毕业前90 天提出申请。OPT时间不超过12个月,开始日可以是毕业日起60天内的任意时间,至少每周平均要工作20个小时。按照目前法律规定,申请人满足(1)未来的雇主加入E-Verify系统、(2)申请人的专业属于自然科学、技术、工程或数学(STEM),两个条件者,OPT时间可以延长。

● 目前OPT规定,学生必须在90天内找到工作。为把握时间,有些学生会先找或面谈工作。工作时若获得雇主赏识同意,就可以向雇用的公司申请H1工作签证,有机会更可长期在美国工作。

老人在美国领取粮食券(food stamp)的注意事项

很多老人不知道自己能申请粮食券,但其实粮食券是给公民的福利,要求申请者拿绿卡超过五年,并不只是给低收入和残障人士的福利。以纽约为例,申请者的具体要求为,持有绿卡五年以上或为美国公民,拥有生活补助金(SSI)(公民肯定有资格领取SSI,绿卡持有者居留超过五年的只有两种情况可以领取:1996年8月22日前进入美国者,或经济担保人已经死亡者)或残障保险(SSDI),个人月收入不超过1265元,两人家庭月收入不超过1705 元,三人家庭月收入不超过2144元,以及居住在纽约市不包括长岛在内的五大区内。符合条件的民众即使没有工作,每个月家人提供的零花钱等也算作收入,但收入需要至少能支付房租。

申请人需准备申请人本人和家庭成员的身分证明(如驾驶执照和身分证),护照和出生纸。还需准备申请者的收入证明,证明接受协助者住在同一处的地址证明,租金或地税,水电等开支证明。

2016年4月4日星期一

中国的闲置银行卡最好注销

不少人手中都有各种银行卡,不过,是不是每张都有用呢?是不是也有一些闲置的睡眠卡呢?如果有,请尽快注销掉,免得给办理新卡增添麻烦。

3月14日,中国银监会公开表示,银监会已部署下发《关于银行业打击治理 电信网络新型违法犯罪有关工作事项的通知》,严格实名制管理,严格限制开卡数量,每人同一银行限开4张卡。有此规定,还是赶快动手处理好闲置的银行卡吧。

这一规定其实已从2016年1月起在银行内部实施,目前商业银行均已响应银监会监管要求,不再给持有同一银行卡数4张及以上的客户开立新的卡片。

银监会表示,近年来,电信网络新型违法犯罪问题日益突出。银行人士介绍,这一规定是为了防止银行卡买卖,避免银行卡沦为不法分子诈骗、洗钱、行贿受 贿、偷税漏税等非法活动的工具。目前,网上非法买卖银行卡已经形成一个“灰色产业链”,从收购身份证到冒领银行卡,再到网上买卖和实施电信诈骗、伪卡盗 刷、洗钱、赌博、行贿受贿等下游犯罪,是电信诈骗、克隆卡盗刷等犯罪持续高发的重要推手。

此外,据了解,虽然目前各银行对已签约开立的代发工资、退休金、低保、医保、失业保险、住房公积金等账户免收账户服务费,但依据相关规定,部分银行 会对人民币个人小额活期存款账户收取小额账户管理费,收费对象为收费周期内日均存款余额低于300元(不含)的人民币个人小额活期存款账户,每季度收取一 次。现在,客户在每家银行可申请一个免收小额账户管理费的账户(不含信用卡等)。对于信用卡,多数银行会收取年费,无账户管理费。如果已经激活的信用卡长 期不用,则会欠年费,甚至会因为长期欠费留下不良征信记录。因此,销卡的事还得抓紧。

睡眠卡最好不要一扔了事,这有可能造成个人信息泄露,万一被不法分子利用,还有可能造成不必要的损失,存在安全隐患。

业内人士提醒,居民应定期查询自己的银行账户。如果有长期不用的银行卡,最好去银行注销,以免欠费,影响征信记录。

2016年4月2日星期六

加国华裔老太被免费中国游骗惨了

编者按:这个深有同感。上次回国在王府井小吃一条街买板栗,年轻女小贩给我们看的都是很好的,所以我们就买了一袋。结果到了机场打开一看,板栗全是坏的。原来年轻女小贩在装袋时早已调包了。

欧阳玲今年已经70多岁,移民加拿大快30年了,看到免费中国游的广告后,她就动了心,她想自己已经退休,因长期患病身体不好,很少有回国的机会,如果再不回去看看,以后就更难了,此次回国刚好有机会再探望90多岁的母亲,可谓一举两得。

2015年9月,她和老伴一起报名参加了由加拿大某主打中国游的旅行社组织的江南游、北京游和张家界游,每个人400加币的团费,外加导游小费等杂费,看起来很划算。没想到,这趟旅游下来,惹了一肚子气不说,还差点搭上老命。

据欧阳玲介绍,参加江南游时,导游带大家到了一个名为“乐显扬养生中心”的地方,一下车先免费泡脚按摩,然后每个游客身边都有一名“医生”,负责给她看病的医生只看了一下她的手掌,说欧阳玲患有严重的坐骨神经痛,就这一句话就把欧阳玲震住了。欧阳玲说, 她的确患有严重的坐骨神经痛,已经困扰她多年,而且没有什么好的办法医治。

接下来该医生的话更是让欧阳玲高兴不已,医生说:老太太你很有福气,我们刚好有专治坐骨神经痛的特效药,吃几个疗程就好了。医生还说,以前这些药都是给中 央老干部特供的,一般人买不到,现在因为反腐败,取消特供了,这样你才有机会买到这个药,医生还保证,效果不好保证退款,全吃完了也可以退。

说完就拿着欧阳玲的信用卡去刷卡了,欧阳玲一看,这个叫做“宫廷秘宝”的药片居然1600元一瓶,6瓶药片花了她9600元人民币,虽然心疼钱,但想到能尽快治好自己的病痛,忍了。

几天后,当欧阳玲吃这个药片时,结果出乎意料,按照说明每次服用2-4粒,欧阳玲就取个中间数服了3粒,吃药当天晚上她从睡梦中被难受醒了,唿吸困难,胸口、手臂有大片的红斑点,她知道自己是服药过敏了,赶快服了抗过敏药。

因为已经离开了该旅游购物地,没办法及时退货,想到有医生的退款保证,欧阳玲也没太担心。回加拿大后她去看了家庭医生,家庭医生告诉她一粒也不要吃了,否则有生命危险。记者从产品包装上没有发现任何药品批号,而且内外包装注明的产品成分也不一致,公司网址也不一样。

欧阳玲想到了退货。但是她没想到退货根本不像医生口头保证的那么简单。几次电话之后,医生干脆不接电话了。找到导游,导游说这事别找我,找到该旅行社,旅行社与在中国办事处的负责人联系,该负责人说如果欧阳玲回中国他可以陪同去商家交涉,至于能否退货不敢保证。

该旅行社一位负责人说,旅行社在广告中写明不强迫购物,购买物品是客人的个人意愿,旅行社只能帮助沟通,没有保证退货的责任。

欧阳玲说,从去年9月到现在,问题依旧没有解决。

接下来的张家界旅游,欧阳玲又陆续买了些特色产品。包括珍珠项链、熊胆粉等,其中她花两万人民币买了一个墨翠弥勒佛,结果到北京找一位行家朋友一看,朋友告诉她,这不是墨翠,应该叫碧玉,二者价格相差很多,而且那个所谓的质量鉴定证书是伪造的。

欧阳玲很窝心,马上联系商家,商家也大方承认有问题,但退货不可能,并告诉欧阳玲什么时候再回国可以给她换个更好的。

欧阳玲说,我怎么可能为了换货再回一次中国呢?为了弄个究竟,欧阳玲回加拿大后找到专业检测机构做了产品鉴定,弥勒佛的质地是玉石,市场价格在2000加币。欧阳玲买的一个珍珠项链确认珍珠是真的,但铂金托座是假的。

欧阳玲告诉记者,她买了一串项链,1900人民币,老板告诉她是最低价,结果一上旅游车,同车乘客告诉她1000元买的同样的东西。买熊胆粉,也遭遇价格欺诈,最后答应退货,结果退货时不仅扣了手续费,还少付了几百元货款,商家无论如何不承认退货数量。

最让欧阳玲气愤的是在北京游过程中,花2000人民币买的蚕丝被,最后居然被商家掉包了。买时展示给她的是雪白的蚕丝,拿回家一看,面料花纹质地都不一样了,欧阳玲产生怀疑,打开被子一角,发现里面根本就不是蚕丝,而是黑乎乎的不知什么填充物。

欧阳玲说,她希望讲出自己的经历,为加拿大华人提个醒,不要轻信商家花言巧语,骗子在骗人前总是态度可亲,一旦得手就面目狰狞。欧阳玲希望加拿大旅行社在考察商家时尽到义务,不要把客人带到黑窝点里面去。

2016年4月1日星期五

微软的新Cash Back Program和$10的Bonus Credit + 网上购买Gift Card拿5%回扣

https://earn.microsoft.com/?borrfc=r_LFA

微软推出了一个叫作“Earn”的cash back program,现在先在Arizona,Massachusetts和Washington三个州试行(网上购物没有州的限制,住那个州都行)。这个program的好处是让你在你常去的店里消费的同时可以赚"Earn Credits"。

https://earn.microsoft.com/?borrfc=r_LFA
你可以把常用的信用卡加到“Earn”账 号里,然后用这些信用卡在参加这个program的零售商(见上图)和数百个当地的餐馆消费,这样你就可获得3-10%的credit。据网友汇报在这些零售商的网上消费也是可以的,有些人就直接到星巴卡的网上买gift card(不论住那个州都可以在网上充$10的starbucks,得$11的credit,外加信用卡本身的返利)。

你还可以在“Earn”网上购买Gift Card拿5%回扣(见上图)。可以购买的Gift Card有: Amazon, Lowes, Fandango, Gap, Macy's, Papa John's, Sears, Safeway, Nordstrom, Toys R Us, Staples和Home Depot等等。

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这些赚来的credit可以用来在微软的网上店和实体店购物。更妙的是,这个“Earn” Program并不影响信用卡本身带的cash back,所以你等于是拿了双倍的回扣。

如果你现在注册(注意:注册的时候可以用你的老的Microsoft账号或创建一个新的Microsoft账号)并用连接的信用卡消费一次的话可以拿到$10的bonus credit。